——金融滨江 长沙楼市热土——

从一纸蓝图到一环核芯雏形初现，纵观滨江，占据长沙金融核芯板块，省市区三级政府坐镇操盘，历经十年打造，方才成就一座省级金融中心。随着一系列推动区域发展的优惠政策在湖南金融中心落地，以湘江财富金融中心（FFC）、楷林国际等为代表的经济楼宇平台的完善，优质企业亦接踵而来。今年以来，湖南金融中心在金融产业的引入上持续发力，截止六月底，2021年新引入各类机构68家，其中持牌金融机构14家、金融科技8家、专业服务机构5家，基金41家。（信息来源：长沙滨江新城公众号）

（滨江新城实景图）

（图片来源：长沙滨江新城公众号）

滨江新城，面积约6.7平方公里，区域内规划有湖南唯一省级金融中心，不少土地都是商务商业性质。发展至今，片区内土地资源日渐稀缺。进入2021年，滨江新城仅有几宗地块出让，在售楼盘稀少，供应不足，但需求却旺盛。随着金融中心日益发展，大批企业将入驻，聚集了众多人才，住宅需求进入新高。

（信息来源：克而瑞湖南区域公众号※来源：湖南金融中心官网）

（图片来源：长沙城记公众号）

纵观土地市场，滨江金融中心限价从2018年的毛坯限价11500上涨至2021年的14000元/㎡，3年的时间限价上涨了2500元/㎡，涨幅21.74%，目前滨江限价已超越梅溪湖一期，限价紧跟洋湖板块。近年凡是新挂牌地块都会引来各路豪强房企争抢，18年的保利天禧、万科滨江；19年的龙湖春江郦城；21年的旭辉、中建信和等，滨江土地稀贵，寸土寸金！（信息来源：克而瑞湖南区域公众号）

（滨江新城实景图）

（图片来源：长沙滨江新城公众号）

 ——滨江紫阙 居城芯难得低密——

正荣|滨江紫阙台地处滨江核心区位，位于中芯商务区与生态中芯区交界处，6大商业，4大休闲人文景观环绕，出行便捷，毗邻地铁4号线福元路大桥西站，附近约26所名校资源，配套完善。此外，项目自带约2万方风情商业街，整体约2.38低容低密，让正荣|滨江紫阙台成为了滨江新城少有的低密纯住社区。（数据来源：百度地图）

示意图仅供参考，不做交付承诺

项目总占地面积约10.7万方，总建筑面积约32万方，容积率仅约2.38， 产品涵盖洋房、高层等，均为纯板式结构，能做到居住舒适，南北通透，使居住品质的升华。基于此，在园林设计方面，以生活模式的多样化出发，打造以“以一岛一世界”，“轻”度假式岛居生活体验为主题，结合领域感、场所感、亲切感、私密感四维感官情境进行定制打造。立足整个滨江新城，从改善客户的需求出发构造纯粹低密滨江高端生活。

示意图仅供参考，不做交付承诺

 ——“日光”速度 再越紫阙峰——

自2020年6月首开入市，整体去化率远超全市平均水平。入市7个月成交金额就突破17亿元，以近2倍优势居滨江榜首。每一次的开盘都能收到市场的关注、业主的信赖、屡开屡罄。以优良的品质和口碑，得到客户的青睐，收获市场认可。（信息来源：克而瑞湖南区域公众号）

时隔半年之久，正荣|滨江紫阙台潜心匠筑，推出精工臻品洋房，在可售房源仅48套的情况下，累计认筹达258组，为可售房源数量的2.5倍，热度不言而喻。6月27日开盘数小时便一购而空，滨江“日光盘”在此验证了其品质热度，目前滨江紫阙台品质住宅仅剩两栋楼王高层（6、7栋）待推。（信息来源：长沙正荣公众号）

臻品楼王栋 阔景高层即将收官

同样系出紫阙，正荣滨江紫阙台在高层毛坯基础之上进行精妆品质升级，如今只剩下最后两栋楼王高层（6、7栋），稀缺程度可想而知，在沿袭洋房建筑设计风格和外立面设计的同时，依然延续了以往高层的开阔视野，与滨江核心区的林立高楼，相得益彰！

示意图仅供参考，不做交付承诺

正荣|滨江紫阙台精工高层为两梯两户的纯板式结构，对称分布，对比塔楼和带连廊户型，纯板楼更为注重私密性，观景视野更佳。高层楼距最宽约为43米，超宽的楼间距，让每间屋子都通透明亮。春看杨柳，夏听蝉鸣，秋赏枫叶，冬望雪景。于高处，感受俯瞰城市之快感，视野开阔且亲近自然的品质人居。

示意图仅供参考，不做交付承诺

示意图仅供参考，不做交付承诺

纯板户型 郎阔生活格局

对于滨江紫阙台，这是最后两栋高层产品；以建面约147㎡的纯粹户型，精研每处空间的功能与布置，充分契合人居需求。2梯2户，3米层高，4开间朝南，南北双阳台，清风穿行而过，更多惬意享受。四房两厅三卫的户型，满足家庭生命周期，及3胎家庭所需，以户型之纯粹定义圈层之纯粹。同时，在产品之上进行了精妆品质升级，力求以高品质、优生活的产品压轴紫阙收官之战。

滨江热土恒贵，高层峯境难得，正荣|滨江紫阙台以优越配套、卓越产品备受全城瞩目。洋房之后，再献约147㎡精工纯板高层，四房双主卧套间，为城市人居带来新的变革，敬请期待。目前建面约147㎡阔景楼王（6、7栋）高层， VIP诚意登记盛启，珍席有限，诚邀莅临品鉴。

正荣|滨江紫阙台即将上新 焕新滨江生活

建面约147㎡阔景楼王（6、7栋）高层 VIP诚意登记盛启

VIP热线：0731-8854 9999  营销中心地址：银杉路与谷岳路交汇处

阅读提示：

1、本文对项目特点所做的介绍，仅供参考，具体信息请咨询售楼处；

2、文章中所展示的户型图和效果图仅为户型和项目之效果示意，示意图仅供参考不做交付承诺。本文户型面积均为建筑面积，相同户型因楼栋、楼层、单元不同，局部结构、面积等可能有所不同，具体以政府最后批准之法律文件和买卖双方签订的销售合同为准；

3、涉及周边环境、交通、商业、教育、医疗等配套仅作现状描述，仅供参考，不作为要约或承诺；

4、文章部分文字及图片转载自网络，如有任何触及所有方权益，请联系删除；

5、学区划分以教育局最终发文为准，不做承诺；

6、本区位示意图以政府规划部门批准的规划方案为依据制作，本示意图仅展示项目的位置关系，不反映各建筑、道路、设施之间的真实距离，如需了解真实地理情况，请您参看专业地图或进行实地勘察。以上信息来源于百度地图及湖南金融中心官网，采集时间为:2021年7月。介绍此信息旨在帮助客户更全面地了解项目周边条件，并不表示我公司对此提供保证。图中所示道路、学校、医院、商业、公园等项目外设施、建筑、景观等存在因政府规划调整而出现变更的可能性，具体规划以政府公示及实际建设为准。